힐스테이트 두정역 힐스테이트 두정역 모델하우스 공급분양수익성을 확보하기 위해 분양가를 올려야 하는 게 일반적입니다. 그렇기에 공사비가 증가하는 상황에서 인하를 기대하기는 어렵고, 앞으로도 이러한 흐름이 유지될 텐데요. 그래서 상대적으로 저렴하고, 입주 시기도 빠른 현장에 관심이 집중되는 흐름입니다. 이런 관점으로 힐스테이트 두정역 아파트 소개합니다.입지를 살펴보기 전에 사업 개요부터 정리하고 가겠습니다. 위치는 천안시 서북구 두정동 일원에 들어섭니다. 대지면적 약 1.4 만평에 건폐율 16.10% 및 용적률 두정역 힐스테이트 249.85%를 적용받아 지상 29층 높이로 건축될 예정이고요. 전체 11개 동에 997세대가 내년 3월 입주 예정입니다.규모가 있는 만큼 지역 랜드마크이자 리딩 단지로서 시세를 주도하는 곳으로 도약할 가능성이 큰 상황으로, 편의 부문을 체크해 보면요. 일단 1,293대를 수용하는 지하 주차 공간을 마련하고요. 지상에는 중앙광장을 중심으로 주민운동시설, 어린이놀이터, 텃밭 등이 조성됩니다.더불어 힐스테이트 두정역 힐스테이트에는 H아이숲, 골프연습장, GX룸, 스트레칭룸, 피트니스, 세탁실, H위드펫, 워크 두정역 힐스테이트 라운지 등과 같은 커뮤니티 시설도 갖출 예정이고요. 에너지 관리, 전기차 충전 설비, 하이오티, 녹물 제로화 등의 시스템으로 여유로운 생활도 지원합니다.이어서 공급 평형대를 확인해 보도록 하겠습니다. 997세대를 중대형 타입으로 구성한 상황으로, 전용면적 84㎡~170㎡로 만나볼 수 있는데요. 모두 9개 유형으로, 유닛별로 판상형과 타워형으로 구분이 되며, 드레스룸, 팬트리, 실외기실, 현관 창고 등이 세팅됩니다.여기서부터는 본격적으로 입지 환경을 짚어보도록 하겠습니다. 천안시는 수도권 남부의 두정역 힐스테이트 도시로서 충청권에 속해 있지만, 서울에서 여객과 물류가 오가는 데에 1시간이면 충분하다는 이점이 있어서, 진작부터 대기업의 공장이 들어서고 나아가 투자도 이어져 왔는데요.힐스테이트 두정역에서는 아산스마트밸리, 백석농공단지, 천안산업기술일반산업단지 등이 가까워 직주 근접이 실현되고요. 반경 20km 이내에도 천흥일반산업단지, 아산테크노밸리, 아산디스플레이시티, 풍세일반산업단지 등 다수의 산단이 위치합니다.그만큼 일자리가 풍부해, 젊은 층의 유입도 기대되는데요. 실제로 관내 인구는 올해 2월 기준으로 65.5만 명을 기록할 정도의 대도시로 두정역 힐스테이트 성장한 상태이고, 앞으로 직산도시첨단산업단지, 천흥2일반산업단지, 아산디스플레이시티2일반산업단지 등도 조성될 예정입니다.물론 일자리가 풍부하더라도 주거 환경이 안 좋으면, 수요 확보에 어려움이 있는 만큼, 이 부분도 알아보겠습니다. 주변에 포레나 등 여러 단지가 들어서 있기에, 쾌적한 여건을 갖추고 있고요. 도보권에는 천안축구센터, 도솔광장, 메가박스 등도 위치합니다.더불어 롯데마트, 이마트, 신세계백화점, 갤러리아백화점, 홈플러스, 단국대병원, 천안시청, 대전지방법원, 세무소, 우체국, 보건소, 천안종합운동장, 천안삼거리공원 등과 같은 기반 인프라가 힐스테이트 두정역 힐스테이트 두정역의 생활권에 분포하기에, 삶의 질이 향상됩니다.한편, 학령기의 자녀를 두신 분들은 교육 환경도 중요하게 살펴봐야 하기에, 관련 내용도 살펴보면요. 천안희망초가 단지와 가까워서, 등하교 시에 유해 시설의 영향을 받을 일이 없고요. 명문 고등학교인 북일고 및 북일여고도 인접하여, 상당히 유리한 여건을 갖추고 있는데요.단지 내에 어린이집이 있는 데다가, 오는 4월부터 천안형 거점 양육지원 사업을 시작할 예정이라, 육아 부담을 덜 수 있을 전망입니다. 두정역 힐스테이트 관련하여 천안시육종합지원센터에서 운영하는 프로그램으로 자녀 양육 향상에 도움을 주기 위해 수요자의 눈높이에서 다채로운 서비스를 제공하게 됩니다.마지막으로는 교통 여건을 체크해 보겠습니다. 본 현장은 남북으로 뻗은 천안대로와 인접하여, 진출입이 수월한데요. 동쪽으로는 천안톨게이트가 위치하여 경부고속도로를 통해 빠른 권역 이동이 가능하고요. 지하철 1호선과 시외 및 고속버스터미널도 도보권입니다.특히, 지하철 이용 시에 천안아산역까지 네 정거장 거리라 KTX 및 SRT를 이용하면, 서울까지가 생활권에 들어오는데요. 더군다나 두정역 힐스테이트 최근 정부에서 GTX-C 노선을 천안 및 아산까지 연장하는 방안을 발표함에 따라 호재로 작용하는 중이라, 기대감이 일대 부동산에 반영되는 흐름입니다.​( 내용을 알려드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​사실상 평택역이 한 정거장 거리가 되고, 수원, 과천, 강남 등으로의 소요 시간도 파격적으로 줄어들기에, 자연스러운 현상으로 보이는데요. 현재 힐스테이트 두정역 힐스테이트 모델하우스에서는 발코니 확장비 등 여러 합리적인 조건을 내세우고 있으니, 활용할 만한 두정역 힐스테이트 곳인지 적극 검토해 보시기 바랍니다.​