클러스터 용인경남아너스빌 용인 경남아너스빌 아파트 공급조건부동산 시장의 가늠자는 양질의 일자리라고 생각되는데요. 좋은 직장이 많은 지역에는 사람이 몰리고 이는 곧 내 집의 수요를 형성하기 때문이었습니다. 오늘은 대한민국 대표 산업군이 자리한 덕분에 관심이 집중되는 클러스터 용인 경남아너스빌 모델하우스의 분양 소식을 살펴보았습니다.해당 아파트 현장의 소재지는 용인특례시에 위치하였는데요. 그중에서도 처인구 양지지구 1블록으로 주변에 각종 개발, 투자 소식이 이어지는 입지에 자리했습니다. 건축 규모는 지하 3층 ~ 지상 최대 29층으로 13개 동에 용인경남아너스빌 997세대를 건설했고, 주차대수는 가구당 1.4대인 1,401면을 구획하였습니다.대지면적은 48,755m², 건축면적은 13,643.1113m²로 구축했고, 전체면적은 186,867.9229m²로 건축했으며, 용적률은 239.06%로 탁 트인 조망권이 우수하였는데요. 건폐율은 27.98%로 30%가 채 되지 않아 여유 있는 지상 환경으로 조성되었습니다.평형은 인기가 많은 전용 84m²를 중심으로 123m²의 대형 면적을 일부 추가하였는데요. 국평은 2가지 유닛으로 구분되었으며, 이중 A형의 비중이 전체의 53.6%를 차지해 메인 타입으로 채택되었습니다. 85m² 이하 주택이 대다수를 형성한 처인구 특성상 더 많은 선호도를 용인경남아너스빌 반영하였습니다.클러스터 용인 경남아너스빌 APT의 내부 설계 특징 중 하나는 타 브랜드 공동주택 대비 약 1.7m를 넓게 설계한 6.2m의 초광폭 거실이었는데요. 같은 면적이지만 개방감이 돋보여 주거 만족도를 높이는 요소로 작용했습니다. 이와 함께 전면, 후면, 측면 등 3면으로 배치한 확장형 발코니는 채광, 통풍을 극대화하였습니다.당 사업지는 타워형이 없이 판상형으로만 설계하여 일조량이 우수했는데요. 여기에 단지 배치 또한 대부분 남향 계열로 맞춰 오랜 시간 따듯한 햇살을 집 안에서 향유하였습니다. 용인경남아너스빌 남동, 남서향을 약 5:5 비율로 밸런스를 맞추었으며 A형의 극히 일부만 동북향으로 건설되었습니다.이어서 본 대상지 인근 입지와 개발 계획을 살펴보았는데요. 처인구는 수지구, 기흥구 대비 소외된 지역으로 알려졌으나 반도체 메가클러스터 핵심지로 급부상하면서 지가 상승은 물론이고, 권역 내에 대규모 아파트가 공급되었습니다. 이 말은 초기 진입 비용 대비 시세 상승의 룸이 더 크다는 것으로 판단하였습니다.실제로 클러스터 용인 경남아너스빌 공동주택에서 8.4km 거리의 원삼면 독성리, 죽능리 일원에 SK 반도체 클러스터가 용인경남아너스빌 조성되었는데요. 약 125만 평 규모 부지에 약 122조 원이 투입되는 사업으로 2.3만 명의 신규 고용 창출은 물론 제조라인 1개당 47조 원의 부가가치 발생을 예상하였습니다.또한 9.3km 거리의 남사읍, 이동읍 일원에는 첨단 시스템 반도체 클러스터가 구축되었는데요. 약 209만 평에 360조 원의 사업비가 투입되었으며, 오는 2031년 가동을 목표로 공사가 진행됐습니다. 약 3만 명의 신규 고용이 기대되었으며, 본 대상지의 든든한 수요층으로 자리하였습니다.이뿐만 아니라 3.11km 거리에는 국제물류 4.0 물류센터가 용인경남아너스빌 조성되었는데요. 이는 처인구 에버랜드라인 축과 연결을 자연스럽게 유도하는 거점 지역이 될 것으로 생각되었습니다. 뿐만 아니라 양질의 직장으로 10분만에 도달하는 지리적 이점은 직주근접을 실현하는 안정적인 보금자리로 제공했습니다.클러스터 용인 경남아너스빌 APT 단지의 교통 환경으로는 양지 나들목을 활용해 영동고속도로를 손쉽게 이용이 가능하였는데요. 또 서울~세종 고속도로와 연접해 있어 서울권을 30분대에 주파했으며, 수도권 어디든 편하게 도달하였습니다. 구리시 토평동에서 안성시 금광면까지 총연장 129km의 도로로 약 11조 원의 생산유발이 기대되었습니다.아울러 42번 용인경남아너스빌 국도를 이용해 용인시청 등 처인구의 주요 생활권으로 편하게 이동하였는데요. 이를 통해 기 형성된 상권을 자유롭게 이용했으며, 쇼핑, 약속, 문화생활을 향유하였습니다. 향후 도시 확장 추이에 따라 추가적인 도로 개설도 가능해 일상의 질은 더욱 향상될 것으로 예측되었습니다.교육 체계는 양지초와 용동중학교가 도보 통학권에 위치하였는데요. 현재는 인프라가 다소 부족하지만 양지1지구 학교 2개소가 계획되어 있어 학습 환경이 강화되었습니다. 이뿐만 아니라 해당 단지 내에 조성되는 13개의 테마공원은 가족들의 그린 라이프를 용인경남아너스빌 실현하는 장소가 되었습니다.당 사업지가 속한 양지지구는 해당 단지뿐만 아니라 추가 공동주택 공급을 앞두고 있어 입주가 완료될 경우 6,500세대의 신흥 주거타운으로 완성되었는데요. 수도권 거주자는 모두 청약이 가능했으며, 재당첨 제한도 없어 내 집 마련을 위한 좋은 기회로 생각되었습니다.지금까지 정리해 본 클러스터 용인 경남아너스빌 APT 현장은 선점이라는 단어로 압축되었는데요. 장기적으로 가치 상승의 모멘텀이 많고 규모도 커 발전의 재미를 지속적으로 느끼며 거주가 가능하였습니다. 이러한 호재들로 인해 미래 가치가 용인경남아너스빌 우수하다고 판단되어 내용을 알아보았습니다.#용인경남아너스빌​