기대출과다자대출 기대출 추가대출 주택 담보 이용 추가 대환 LTV DSR 조건 해결소정의 원고료를 받고 작성했습니다​​​​저는 장기간 준비해 온 창업 자금이 예기치 못하게 부족해진 상황을 맞이했어요. 주변 도움도 한계가 있어서, 더 이상은 자잘하게 받은걸로는 버티기 어려웠죠. 그 와중에 이미 꽉 차 있어서 신규로도 불가능하다고들 말하더라고요. 이제 정말 방법이 없는건지 낙심했는데 그냥 부모님 집을 담보로 해서 이참에 부채 내역을 쫙 뽑아서 기대출과다자대출을 싹 다 정리했어요.​그거 아시나요? 기대출 추가대출 저와 같은 채무 이력이 많은 사람은 신용도도 안좋게 되는데 이럼 은행에서 문전박대 당하네요. 어디서도 안된다라고 해요.​​​​주변에서는 이미 주담대로 통해 자금을 구하는 사례를 심심치 않게 듣기도 했고, 나도 그냥 부모님한테 부탁하면 도와주실것 같아 결심하게 된 거예요. 알아보니까 주담대는, 신용대출과 달리 시세가 있으면 그걸 근거로 해서 높은 한도를 받을 수 있다는 점이었어요. 이미 부채가 1억원이 넘어서 감당못할 수준인데 담보 활용하면 깔끔하게 가능할수 있겠다 기대출 추가대출 싶었죠.​기대출과다자대출을 주담대로 해결하려 할 때, 집 시세에 비례해서 아파트는 최대 70%에서 많게는 80% 가까운 자금을 운용할 수 있어요. LTV 규정에 따라 수치 적용이 다르긴 한데, 내게는 그 정도 한도라면 충분해 보였고 오히려 더 받아서 창업해서 사업을 해도 괜찮을것 같았어요. 물론 기대출이 많을수록 DTI나 DSR 같은 규제를 챙겨봐야 한다고들 하던데, 담보 상품의 경우는 조금 더 심사기준이 낮게 진행할 수 있어서 도움이 될 기대출 추가대출 거라고 하더라고요. 어느 광고엔 90%라고 하는데 다 뻥이더라구요.​​​​저는 다른 빚까지 한 번에 처리할 수 있으면 좋겠다는 생각과 추가로 더 받아 창업을 해보자 두 가지 계획으로 접근했어요. 채무를 여기저기 쪼개 두니 관리가 힘들고, 이자 부담도 제각각이어서 머리가 지끈거렸거든요. 다행히 주담대 상품 중에는 기존에 가지고 있던 부채들을 하나로 묶어 대환할 수 있는 기능이 있어서, 상환 계획을 다시 짤 수 있게 돼요. 빚 덩어리라는 기대출 추가대출 심리적 부담도 줄어드는 거죠.​또 다른 방법으로 무설정상품도 눈길을 끌었어요. 이는 등기부등본에 설정을 하지 않고도 자산 가치를 인정받아 융자를 받을 수 있는 상품이라는데, 집이 아니라 다른 자산을 소유하고 있는 사람에게 유용하다고 하더라고요. 나 같은 경우는 필요 없었어요.​​​​금융사마다 금리나 한도가 천차만별이므로, 비교 견적이 필수라는 조언을 많이 들었어요. 누군가는 “우리는 최대 80%까지 담보 잡아 준다”라고 하고, 또 다른 곳은 “금리가 조금 높아도 90%까지도 가능하다”는 기대출 추가대출 식이죠. 전 직접 돌아다니기 어렵기도 했고, 전문가 상담을 통해 내 상황에 맞는 상품을 추려내는 쪽이 시간도 아낄수 있어서 낫겠다 싶었어요. 실제로 상담해 보니, 1억8천만원 까지는 되더라구요. 하지만 1억2천만원으로 끝냈어요. 부모님이 사업만은 절대 하지말라고 신신당부를 하셔서.​다 정리를 하니 후련해졌어요. 다만 부모님에게 절대 손을 벌리지 않겠다고 한건 마음의 큰 빚이 생기게 되었네요.​​​​저 처럼 신용점수가 600점대에다가 이것 저것 부채가 많을때 담보 활용하는게 나을것 같아요. 기대출 추가대출 부모님이 담보제공을 해주시지만 제가 채무자로 해서 이자를 갚고 있거든요. 저랑 상담해 주셨던 분은 부모님이 채무자로 소득도 있고해서 금리가 더 낮을수도 있다라고 하셨지만 채무까지 책임지우게 하고 싶지는 않았어요.​기대출과다자대출은 저신용이나 저소득, 연체 등 리스크가 있는 분들이라면 주담대를 활용해서 해결하시면 됩니다. 보통 아파트가 kb시세에 반영되고 있으면 담보는 70-80%는 잡아주는것 같아요. 다행히 부모님은 기존에 주담대 잔액이 얼마 없으셔서 저는 자금을 받을수 있었죠.​​​​본인이 주택을 소유하고 있으면 기대출 추가대출 활용하는게 가족에게 손 벌리는것 보단 낫겠죠.이런거 생각하면 저도 빨리 집을 사야겠다는 생각도 하게 되었고 빨리 돈 벌어서 내가 원하는 사업도 해야겠다는 생각을 해봅니다.​​​​검토하실 때에는 물건지의 주소 확인하고 신용점수 나이스와 KCB 확인해야 하구요. 소득이 있다면 연봉이 얼마나 되는지, 부채가 있다면 내역을 들여다 보고 잔액을 정리해놔야해요. 그리고 현재 어떤 상황이며 기대출과다자대출을 정리할 때 얼마나 받을지, 언제 상환할 수 있는지도 확인을 해서 상담 받으면 기대출 추가대출 되요.​​​​​