평택 브레인시티한신더휴 브레인시티 한신더휴 공급정보리츠와 LH 매입 임대가 시작되며 부동산 시장에 새로운 유동성이 공급될 것으로 보입니다. 과거 부실 PF방식 개선과 신규 분양 축소로 안전성을 찾아가고 있으며 판세도 변화하고 있습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​평택 브레인시티 한신더휴는 횡단보도 없이 등하교 할 수 있는 초품아로 장안동 28-2번지 일원 예정되었습니다. 브레인시티 공동 7블럭으로 대지는 47,194㎡이며 연면적은 163,637㎡로 설계되었습니다. 건폐율 12.7%로 넓은 녹지가 특징이며 내부는 59㎡, 84㎡ 평면으로 구성되었습니다.​​2028년 1月 준공 예정으로 전체 991가구 들어옵니다. 브레인시티한신더휴 옆 부지는 공원, 유치원, 초교가 예정되었으며 아주대학 병원도 계획되었다고 합니다. 홈플러스, 이마트, 코스트코 마트 3군데 모두 있으며 삼성 반도체 출퇴근도 용이합니다.​​단지는 전체 7개동으로 구성되며 동간 거리는 최대 100m 설계되어 저층까지 햇볕이 잘 들며 중앙에 설치된 안심 통학로를 통해 안전하게 다닐 수 있습니다. 지상에는 시니어 하우스, 선큰, 놀이터, 돌봄센터 운동시설이 갖춰지며 독특한 디자인에 파고라와 북벤치 등도 설치되었습니다.​​평택 브레인시티 한신더휴에 주차 구획은 1395개로 가구별 1.41대 이용 가능하다 합니다. 59㎡는 A, B타입으로 브레인시티한신더휴 나눠지며 각 176세대와 29세대로 구분되었습니다. 84㎡는 a~D까지 있으며 786가구로 예정되었습니다.​​입주민 시설은 지하 1층 조성되며 B1F에는 클럽 더휴가 설치됩니다. 내부는 대형 피트니스와 라운지 카페 탁구장, 실내 놀이터, 골프장, 펫 케어존으로 나눠집니다. 대규모 시설로 구축되어 대기 없이 이용 가능합니다. 1인 독서실, 스터디룸, 작은도서관, 개방형 독서실이 설치되어 자녀에게 최고의 학습 분위기를 제공할 수 있습니다.​​1F에는 충분한 크기의 돌봄센터가 들어오며 별도의 키즈스테이션도 갖춰졌습니다. 시공사는 한신공영으로 세종에서 굿디자인 어워드를 수상했으며 베트남 밤콩교량, 인천공항 2청사, 경부 브레인시티한신더휴 고속도로 등 다양한 포토폴리오를 보유하고 있습니다.​​평택 브레인시티 한신더휴 59A는 거실 안방, 침실이 한쪽으로 배치한 포베이 설계가 적용되었습니다. 작은방을 합쳐서 사용 가능하며 안방 드레스룸도 무상으로 확장할 수 있다고 합니다. 59B 현관에 대형 펜트리가 추가되어 신발 및 잔짐 정리에 유리합니다. 84A도 동일 구조로 시공되며 팬트리 면적이 기존보다 넓어집니다. 84B는 역대급 드레스룸 크기를 자랑하며 창문도 2개 설치됩니다.​브레인시티는 산업과 주거가 통합된 신도시로 평택형 실리콘 밸리를 모델로 계획되었습니다. 전체 개발 면적은 1,458,000평으로 1, 2단계 브레인시티한신더휴 나눠 조성이 예정되었습니다. 아주대 평택 병원은 상급 종합병원으로 전체 25,000평으로 계획되었으며 이 중 13,000평은 바이오 제조 시설로 조성된다고 합니다.​​평택 카이스트 캠퍼스는 2029년 입학생을 받게 됩니다. 해당 시설은 브레인시티 내에 건립되며 계획 용지만 140,000평이 확보되었습니다. 해당 지구는 약 2만 명 거주 가능한 신도시로 공동주택 12개로 계획되었습니다. 나머지 부지에는 학교, 유치원, 상업, 산업 시설이 들어옵니다.​​지역 중심에는 한경 국립대가 있으며 근처에 상업시설도 계획되었습니다. 평택 브레인시티 한신더휴는 초품아로 정면 상권에는 일부 근생시설이 제한됩니다. 브레인시티한신더휴 보호구역으로 1, 2종 근생 또는 아동관련 시설만 들어올 수 있으며 5층 이하로 뷰를 가릴 걱정도 없습니다.​​문화시설 용지는 도서관이나 예술 회관이 들어올 가능성이 높습니다. 단지 측면에는 약 4천 평 규모 근린공원이 예정되었습니다. 코스트코 평택점은 지역 최초이며 오는 6월 개장이 예정되었다고 합니다. 농협 종합청사 건물에는 하나로마트가 9월 입점하며 900평 매장과 300대 동시 주차 가능한 주차시설이 갖춰집니다.​​평택은 기업도시로 가파른 인구 증가세가 나타나고 있습니다. 지난 10년 동안 전입인구는 13만 이상 증가했으며 30, 40세대 브레인시티한신더휴 비율이 높다고 할 수 있습니다, 2024년 59만 명을 돌파했으며 2040년에는 100만 인구를 넘어설 것으로 분석되었습니다. 화성 다음으로 특례 시에 가까운 지역이며 삼성, LG 등 대기업 산단이 밀집되어 미래 가치 측면에서 높게 평가되고 있습니다.​​GTX 연장이 발표되며 해당 지역으로 진입하는 수요도 늘어나고 있습니다. 현재 지제역에서 SRT 탑승 시 수서까지 15분 소요되는데요. GTX는 SRT보다 비용이 저렴하며 삼성역과 양재역까지 직행 가능합니다.​​브레인시티는 직주근접과 기존 인프라를 모두 이용할 수 있다는 장점을 가집니다. 고덕신도시는 삼성 반도체와 브레인시티한신더휴 신도시를 중심으로 학원가가 구축되고 있으며 코스트코, 농협 하나로마트 등 대형 마트도 예정되었습니다. 기존 구도심 상권에는 식자재 마트킹, 스타필드, 아울렛 등이 있어 주말에 이용하기 좋다고 합니다.​​신도시로 택지지구 내 도로와 인프라가 신설됩니다. 깨끗하고 안전한 환경에서 아이를 키울 수 있으며 대형병원 카이스트 같은 시설들도 들어오기에 교육 환경도 좋을 것으로 예상됩니다. 동영상 평택 브레인시티 한신더휴 분양가는 341,000,000만 원부터 있으며 평당가로 1300만 원부터 구성되었습니다. 추가적인 지원도 받을 수 있다고 반드시 살펴보시길 바랍니다.​​경기도 평택시 장안동 브레인시티한신더휴 18-21​​​