김포 풍무동누수탐지 누수탐지 아랫집천장 피해로 아파트 누수보상 인테리어 일상생활배상책임​날씨가 점차 따뜻해지면서 중국에서 북서풍을 타고 오는 미세먼지가 요즘 기승을 부리고 있습니다.지난 몇년간을 코로나로 잔뜩 긴장했던 탓인지 미세먼지는 대수롭지 않게 여겨지는듯 하네요.이번 현장은 김포 풍무동 아파트에서 아래층으로 누수가 된다고 전화를 주셨습니다.아래층에서 거실천장에 누수가 되는것을 저녁에 퇴근 시간이 되어서야 알게되었다고 하시는데요.. 일단 수도계량기를 잠그고 다음날 일정을 잡고 방문을 드리게 되었습니다. 급하게 누수가 진행되는것을 보니 배관에서 누수가 시작되었을 가능성이 높아보입니다. 거실 천장에 전체적으로 벌써 물이 번져있네요. 누수탐지사의 풍무동누수탐지 촉은 주방 싱크대 주변일듯 한데요..위치가 주방과 가까와서 싱크대 아래쪽을 먼저 슬쩍 봅니다. 누수 흔적은 보이지 않네요. 하지만 시멘트 바로 밑에서 배관 누수가 있어도 바닥 표면으로는 습기가 올라오지 않는 경우도 많기때문에 싱크대 하단에서 문제가 없다고 아직 단정할 수는 없습니다. 수도계량기로 배관에 누수가 있는지를 약식으로 점검해 보려고 합니다. 보일러 하단에 직수 차단밸브가 있는데 이 밸브를 이용하면 온수배관에 누수가 있는지 냉수배관에 누수가 있는지를 판단할수 있습니다. 수도계량기 배관 누수점검에서는 온냉수 모두 반응을 보이네요. 온냉수 배관중 풍무동누수탐지 한곳에서 새어도 수압이 세면 간혹 수전을 물이 타고넘어가 반대편 배관으로 수도계량기 반응을 보이기도 하기때문에 정확한 배관 공기압검사로 온냉수 배관누수 여부를 각각 확인해 보아야할듯 합니다.공기압 검사에서 온수가 반응을 보이네요. 그런데 아래층에 물 떨어지는 양에 비해서 예상보다 공기압 반응이 시원치가 않습니다. 바닥이 청음탐지가 어려운 강화마루인데.. 한번에 잘 잡아드려야 할텐데요.게이지 반응속도가 미미하기 때문에 우선 가스탐지기로 범위를 좁히기로 했습니다.누수라는것이 전혀 예상 못한 곳에서 타고 나오는 경우도 있기 때문에 누수지점과 먼곳까지 가스 반응이 나오는지 살펴보아야 합니다.이곳 풍무동누수탐지 저것을 탐지해 보던중 싱크대 근처에서 가스 반응이 나타납니다. 싱크대 하단은 젖은 자국은 안보이지만 일단 가스 반응이 나타났으니 청음식 탐지기로 집중적으로 들어봐야겠습니다.처음에 싱크대 하단을 누수탐지사의 촉으로 예상했지만 젖은 자국이 없어서 일단 PASS했는데.. 결국 다시 돌아온곳은 싱크대 하단이네요. 청음식 탐지기도 누수지점이 싱크대 아래쪽이라고 알려주고있습니다. 싱크대 아래쪽이라 잠시 싱크대에 톱질을 해야할것 같습니다. 싱크대에 누수 공사의 흔적이 남겠지만 수술이 끝나면 다시 봉합수술도 잘 해줄겁니다.예상 누수포인트에 굴착 시도중 입니다. 다행히 싱크대 아래에 분배기는 없어서 배관이 많이 풍무동누수탐지 혼잡하진 않습니다. 그래도 바닥 밑으로는 온냉수 배관이 숨어서 지나가기 때문에 조심해서 조금씩 바닥을 굴착해 나갑니다. 문제의 배관을 찾았습니다. 예상대로 싱크대 아래쪽에서 누수지점이 발견되었네요. 싱크대 바닥으로 물기는 없었지만 이렇게 바닥에서 계속 누수가 되고 있었습니다. ​아파트 바닥의 구조가 기포콘크리트 위에 미장 콘크리트가 덮히기 때문에 배관에서 물이새어도 기포 콘크리트 밑으로 물이 가라앉아 표면으로 증상이 나타나지 않는 경우도 종종 있답니다. ​그런 페이크를 피해서 한번에 누수를 잘 찾아드렸네요.배관 공사할곳을 조금 더 넓게 깨내자 배관의 모습이 완전히 풍무동누수탐지 드러납니다. T부속 자리이고요 싱크대 벽수전으로 올라가는 자리에 PB배관이 하수배관에 눌려있네요. 배관 교체시 하수배관 위로 뽑아 벽으로 싱크대 앵글밸브를 붙여드려야겠습니다.특이한 것은 누수를 나타내던 T부속에서 시간이 좀 지나자 누수가 멈춰버렸습니다. 온수인 경우에 이런 현상이 가끔 나타나는데요.. 배관 누수가 새다가 안새다가 하는 증상으로 나타나기 때문에 탐지를 어렵게 만듦니다. 하지만 처음에 확실히 누수 지점을 눈으로 확인했기 때문에 이곳이 누수지점이라는 것은 의심의 여지가 없습니다.하수배관을 살짝 우회에서 PB배관을 시공합니다. 시간이 지나면서 하수배관에 PB배관이 눌려서 크랙으로 누수가 발생하기도 풍무동누수탐지 하기때문에 나중에 생길 문제까지 생각하여 배관 시공을 해드렸네요.문제의 PB T부속입니다. PB배관이 내구성도 좋고 괜찮은 배관이지만 누수탐지사 입장에서는 매번 누수가 있는 집만 만나다보니 PB배관의 단점이 눈에 뜨입니다. 이번에도 T부속 내부에 미세한 크랙으로 누수가 발생했네요.배관 수리를 마치고 다시 공기압으로 배관에 누수 여부를 확인해 봅니다. 이번에는 10분이 지나도록 게이지가 반응이 없습니다. 더 이상 이집 온수배관에는 문제가 없다는 의미입니다. 의뢰인도 건축 관련 일에 종사한다고 하시는데 들은 풍월이 있으셔서 그런지 설명을 해드리니 빨리 이해 하시네요. 미장하고 풍무동누수탐지 싱크대 복구까지 마무리 해드렸네요. 갑작스러운 누수로 깜짝 놀라셨을텐데 여쭈어보니 실비보험을 가입하고 계신다고 합니다. 특약 사항을 확인해 보라고 했는데 보험 설계사와 통화해 보시더니 일상생활배상책임 누수 보험 특약에 가입되어 있으시다네요. 고객이 부담이 덜어지니 저도 맘이 좀 편해집니다.한달 뒤에 일정 잡고 아래층 거실 천장 도배까지 마무리해 드렸습니다. 이상 김포 풍무동 아파트에서 강화마루 누수잡아드린 마스터누수탐지 였습니다. 감사합니다.마스터누수탐지 이 글은 마스터누수탐지에서 실제 공사한 내용에 기반하여 작업자 본인이 직접 작성한 글입니다 ^^다음 예약 현장은 관산동 삼성다빈치하우스로 go 풍무동누수탐지 go~