학정동 학정동 두산위브 두산위브 학정역 아파트 공급소식수도권 아파트를 시작으로 다시 전셋값이 오르고 있는데요, 수도권은 2024년 대비 4.5% 이상 올랐으며 지방권도 서서히 올라가는 추세가 나타나고 있답니다. 보증금 인상과 금리 인하는 아파트 수요를 부추기는 방아쇠이며 외면받았던 지방 시장에 상승 모멘텀으로 작용할 것입니다. 학정동 두산위브는 학정역 인근 건립되는 아파트로 공급이 진행되었습니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​학정동 두산위브는 학정역지구 도시개발 프로젝트로 전체 1098가구로 계획되었습니다. 해당 단지는 52,025㎡ 부지 위에 학정동 두산위브 연면적 187,038.5㎡로 건립되며 건폐율은 16.54%로 설계되었습니다.​​건설 위치는 대구 학정동 732-1로 주동 14개로 구성되며 최고 29층 높이로 계획하였습니다. 주차 구획은 지하 2층으로 1.41대 이용 가능하며 라인 개수로는 1550개 설치됩니다. 준공은 2027년 6월 예정이며 축구장 1.5배 크기 근린공원도 같이 조성된답니다.​​강을 따라 설계되어 팔거천 조망을 볼 수 있으며 내부 평면은 84㎡, 115㎡, 143㎡ 펜트하우스 191㎡로 구성되었습니다. 판상형 외에 타워형도 있으며 칠곡지구 최고 수준 전용률이 적용되어 학정동 두산위브 실사용 공간이 진짜 넓게 조성되었습니다.​​학정동 두산위브는 팔거천 수변로와 연결되어 매일 산책이 가능하며 단지 위는 공원으로 주차시설 없는 공원으로 꾸며집니다. 진입로는 101동과 110동 설치되며 팔거천 수변도로가 조성되어 진출입이 수월합니다.​​동간 거리는 53~81m로 충분한 편이며 전체 둘레 길이는 1010m로 설계되었습니다. 주차시설은 백 프로 지하에 완비되었으며 남향 위주 배치로 채광이 많이 들어옵니다. 팔거천 조망 외에도 강바람이 불어 여름에도 시원하다고 합니다.​​개방감을 고려하여 학정동 두산위브 모든 세대가 유리 학정동 두산위브 난간으로 설계되었으며 대형 커뮤니티 시설도 보유하고 있답니다.​​학정동 두산위브 84㎡ c타입까지 세 가지 평면으로 구성됩니다. 84A와 84B는 436세대와 242세대 판상형 구조이며 유일하게 84c만 타워형으로 167세대로 설계되었습니다. 84A는 식당이 알파룸으로 변경되며 방을 4개까지 구성할 수 있답니다. 간살 천정, 알파룸 슬라이딩 도어, 비데 2대, 주방 상판 업그레이드가 기본 적용되며 84B는 안방이 이면 창으로 설계되었습니다.​​84c는 LDK로 복도 중앙에 팬트리 창고가 추가되며 침실 3이 안방만큼 넓어집니다. 양방향으로 학정동 두산위브 창문이 시공되며 추가로 팬트리 시공도 가능합니다. 전용 115㎡는 구 43평으로 212세대 들어오며 판상형 설계가 적용되었습니다. 143㎡ 구 53평으로 베타 룸까지 도입되며 대형 팬트리도 현관과 복도에 각각 설치되었습니다.​​학정역 두산위브는 입주민 커뮤니티는 MOMS, HEALTH, SAYNA, KIDS, GOLF 존으로 나눠집니다. 키즈존은 카페, 작은 도서관, 독서실로 구성되며 맘스 존은 카페테리아, 휴게라운지로 꾸며졌습니다. 사우나에는 칠곡 최초로 열탕과 냉탕 모두 갖춰지며 파우더룸도 조성되었습니다. 스크린 골프룸 2개와 퍼팅그린, 골프연습장도 학정동 두산위브 갖춰지며 피트니스는 유산소, 1인 강습실, 웨이트존, GX존으로 나눠집니다.​​거실창호 유리 난간 시공은 해당 단지가 최초이며 녹이 쓸어 미관을 해칠 우려도 없답니다. 강화접합 유리도 안전하며 외부 소음 차단에도 도움을 줍니다.​​학정역 두산위브는 대구신공항이 가까워 개항에 따른 수혜와 학정지구 계획 사업으로 다양한 비전을 품고 있습니다. 농업기술원 후적지는 의료 알앤디 연구시설로 개발되며 전체 4만 5천 평 대지 위에 공동주택이 예정되었습니다.​​학정역 두산위브 인근에는 홈플러스와 칠곡경북 대학교병원, 동아아울렛이 있으며 학정동 두산위브 초역세권으로 걸어서 전철 이용도 가능합니다. 대구 4순환로, 중앙고속도로 칠곡 중앙대로를 통해 내외부 접근이 용이하며 혁신도시까지 20분 소요됩니다. 이외에도 구미ic, 동대구역 등 웬만한 시설까지 30분 이내 이동 가능하며 성서 산단은 15분 정도면 갈 수 있다고 합니다.​​칠곡중, 교동초, 칠곡초, 대중금속공고 대구쳬욱중고, 학남고교 등 학교가 있어 연계 진학도 가능하답니다. 학정역 두산위브 분양가는 5억 초반부터 있으며 타입에 따라 차등화됩니다.​​전용 식당이 운영되어 조식 외에도 중식과 석식까지 먹을 학정동 두산위브 수 있으며 셔틀버스도 지원됩니다. 계약 조건 완화되며 안심보장제와 중도금도 전액 지원되어 부담도 없답니다. 홈 IOT는 삼성 시스템을 연동하여 사용할 계획으로 가전까지 한 번에 제어할 수 있다고 합니다. 월패드는 24인치로 변경 가능하며 원패스로 승강기 호출까지 한 번에 할 수 있습니다.​​칠곡 1~2지구는 90년대 개발되었으며 3~4지구는 2004~2007년 조성이 완료되었습니다. 준공 20년 차 단지들이 많으며 신축이 적어 희소성도 확보되었습니다. 해당 지구는 전체 23만 평 대구경북신공항에 프론트 학정동 두산위브 도시로 설계하였습니다.​​대구광역시 북구 동호동 524-6​​