구미 구미 대광로제비앙 대광로제비앙 모델하우스 공급내용​인구 구조 변화에 따라 1, 2인 가구가 증가하면서 주거 트렌드도 변화하였습니다. 특히 전세는 보증금 반환이라는 리스크가 존재하여 월세 선호도가 높아지는 상황까지 이어졌는데요. 이에 10년 전세형 임대 방식을 채택해 주거 안정을 도모하기에 유리한 구미 대광로제비앙 모델하우스 공공민간임대 아파트를 알아봤습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​대지 위치는 제5 구미국가산업단지 하이테크밸리의 A-10BL에 자리하였습니다. 해당 블록의 대상지 지번은 경상북도 구미시에서 산동읍 동곡리 산60-3번지 일대에 속했는데요. 이 중에서 부지 규모는 4.2만여 평, 연면적은 12.4만 평에 달하는 구미 대광로제비앙 매머드급 스케일로 건설됐습니다. 이러한 면적에 비례한 건폐율 15.50%, 용적률 184.53%가 적용돼 부지에서 건물이 건축되는 비율은 낮았습니다.​​구미 대광로제비앙 공동주택은 도합 2,740세대가 공급되며 31개 주동의 건물 높이는 지하 4층, 지상 26층으로 설계됐습니다. 주차장은 근린생활시설 30대는 별도로 준비되고 아파트 3,835대를 구획해 이용하기에 편리했습니다. 유니트는 전용면적 59㎡, 84제곱미터가 각기 3가지 타입으로 구분돼 신혼부부는 물론 4인 가족을 수용하기에 용이한 중소형 평형 위주였습니다. 이 안의 59A형은 39퍼센트의 구성비로 편성된 주력 타입이었네요.​​59A형은 B, C타입과 달리 ㄱ자 주방이 적용되기에 세탁기와 구미 대광로제비앙 건조기를 배치하는 공간인 발코니2까지 가사 동선이 편리하다고 생각되었는데요. 4Bay 판상형이기에 일조권도 준수하며 확장형을 기준으로 부부 안방 드레스룸의 선반도 잘 구성되어 수납에 효율적이었습니다.​​84A, B형도 상기 열거한 타입과 동일한 평면 구조와 맞통풍 기능을 갖추지만 반대편에 알파룸이 추가로 부속되어 적재력이 강화됐는데요. 자녀 침실을 둘러보면 가변형 벽체가 적용되는 데다 붙박이장의 수납 효율도 충분했습니다.​​이와 다르게 C형은 룸 2개소와 거실이 전면을 향한 3Bay 타워형이라 본 현장에서도 특색을 지녔습니다. LDK 구조로 원스톱 거실, 다이닝 동선이 구현돼 가족간 소통이 원활하였고요. 구미 대광로제비앙 유상옵션으로 알파룸을 팬트리로 변경하여 창고 같이 활용이 가능했습니다.​​구미 대광로제비앙 단지 전반의 남향 위주의 주동이 건축돼 채광 유입이 원활했습니다. 적재적소에는 각기 테마를 가진 정원의 조경과 연계하여 유아, 어린이 놀이터를 설계해 아이들이 녹음과 함께 뛰놀 수 있다고 판단됐지요.​​커뮤니티 시설은 지역에서 찾기 힘든 4개 레인의 수영장이 25m 길이로 설계됐습니다. 그리고 실내 골프연습장, 다목적 체육관, GX룸, 피트니스 센터, 공유 주방, 게스트하우스, 스터디룸 및 북 카페를 도입해 다양한 연령층을 위해 운영됐습니다.​​한국 건설사 기업평가 신용평가 등급을 확인한 결과 구미 대광로제비앙 롯데, GS, 포스코 건설과 어깨를 나란히 하는 대광건영이 선보인 브랜드라서 신뢰도가 탄탄했습니다. 국내에 도합 59개 단지를 건설해 와서 탄탄한 노하우를 바탕으로 시공할 것이란 기대감이 품어졌네요.​​한편 구미 부동산 시장 현황을 짚어보니 해당 지역은 작년 1개소 공급 외 신규 아파트는 없기에 신축을 원하는 수요층이 많았습니다. 반면 수도권 외적으로 봐도 반도체 국가첨단전략산업 특화단지가 지정된 사례는 해당 지역뿐이라 유입 인원은 더 늘어날 가능성이 농후했는데요.​​구미 대광로제비앙 대상지는 주변의 인덕, 적동 지구와 동반 가치 상승이 기대되는 확장단지라서 향후 구미 대광로제비앙 하나의 신도시를 형성할 전망이었습니다. 모두 더하면 5천여 세대의 신규 주택이 공급을 예고하여 유입되는 인구를 위해 공공청사 부지, 교통망 개선이 이뤄질 예정이라 앞으로 정주 여건도 보완될 가능성이 내재됐지요.​​지금도 초교와 중학교 예정 부지가 인접해서 안심 통학군에 속했는데요. 인근의 중심 상업 지구로 변화할 입지에 학원 상권들이 확충되면 우수한 면학 분위기를 형성하고 생활 인프라도 증대될 것으로 판단되었습니다. 근방의 동곡 공원이 분포해 에코 라이프를 실현하였고, 선산 생활권을 공유할 수 있는 데다 농협 하나로마트가 가까워서 이용할 편의시설이 충분하였습니다.​​이어서 구미 대광로제비앙 교통망을 분석하면 남구미IC가 근방이기에 경부, 중앙, 군위간 고속도로로 진입이 쉬운 사통팔달 요지였습니다. 그 외 구포생곡간, 22번, 33번 국도와 2공구 진입로가 잘 갖춰져 병목 현상 걱정 없이 출퇴근이 가능하였고요. 근방에 시내와 주변 지역을 연계하는 각종 버스 노선도 운행 중이었는데요. 또한 자차로 20분 정도 이동하면 KTX를 탑승 가능해서 부산과 서울까지 장거리 출장도 쉬웠습니다.​​한편 당 사업지가 속한 하이테크밸리는 재작년 8월 LG BCM과 더불어 53개 업체가 1단계로 입주 완료됐습니다. 현황을 짚어보니 기업입주율이 50%에 달하며 금년도 하반기까지 구미 대광로제비앙 30여개 업체가 추가로 둥지를 틀며 지속적인 고용 창출을 일으킬 것으로 기대됐는데요.​​무엇보다 공항철도가 건설되기에 2030년 개항할 대구경북통합신공항 배후 지역으로 자리매김할 가능성이 내포하였습니다. 여기에는 도합 11.5조 원이 투입되고 일자리 40만 개가 창출될 예정이라 직접적인 수혜지가 될 것으로 전망됐습니다. ​​신평동에 구미 대광로제비앙 모델하우스가 건립 운영 중에 있었으며 1천만원대로 입주 가능했는데요, 임대가는 59형 1억 9천~2억 1천, 84형 2억 3천 8백~2억 6천 6백으로 주택수 미포함되며 중도금 무이자를 적용했습니다. hug 보증으로 안전하게 목돈을 지킬 수 있는 현장이니 내집마련의 구미 대광로제비앙 대안이 되시길 바랍니다.​​